SERVICE サービス紹介

不動産売却の際に重視するポイントは、売主様によりさまざまです。「なるべく早く現金化したい」「時間がかかってもいいから高く売りたい」等、それぞれのご希望を叶えるためには、丁寧な調査とカウンセリングが必要となります。
当社はまず無料の査定により、不動産の適正価格を算出し、それをもとに売り出し価格や時期についてご案内いたします。どのタイミングで、どのようなアプローチによって売り出していくのかについて、売主様の希望を反映したプランをご提示します。
購入希望者への販売活動においても、エリアに精通した担当者が、問い合わせ状況等を丁寧に共有しながら積極的に営業してまいります。見学希望者への対応や、登記の手続き、抵当権の抹消手続き等、ご心配な点がございましたらその都度しっかりとご案内いたします。

急な相続で、残された不動産をどうするか……。
相続不動産についてのお悩みは、年々増加しています。売却するのか、そこに住むのか、活用するのか、どのような対応を取るにせよ、その不動産についての適正な評価が必要です。
また現在の不動産価格を把握するだけでなく、エリアの特性や今後の変化についても見通すことで、望ましい形の解決策が見えてきます。
税金や手数料がどのケースにどれだけ必要になるのか、またどのような手続きが必要になるのか等、相続不動産の扱いには煩雑な問題が数多く存在します。当社は不動産の専門家として、総合的な観点から損のないお手続きをサポートいたします。

せっかくの土地や建物も、活用せずに放っておけば、ただただ固定資産税が徴収される「マイナスの資産」になってしまいます。さらに、倒壊の危険のある物件や、衛生面で周囲に影響を与える物件等、適切な管理がなされていない空き家は「特定空き家」として、最大6倍もの固定資産税がかかる可能性があります。
「長年放置しているから、とても売りに出せるような状態ではない」とお悩みではないですか？ずるずると先延ばしにしていた問題も、専門家のサポートにより解決へと向かいます。
「古家つき土地」として売却するのか、更地にして売却するのか。あるいは、リフォームをして貸し出すのか、建て替えをして貸し出すのか。さまざまな選択肢のなかから、メリット・デメリットを適切にご案内し、お客様の状況に合った対処法をご提案します。